1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.3万円/㎡
前年比+16.8%
流山市
23.7万円/㎡
前年比-26.9%
江戸川台グリーンハイツ5号棟
千葉県流山市西初石一丁目
東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩12分
1977年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
1,480万円
21.9万円/㎡
861
1,274
1,687
2,100
AI査定結果
推定相場価格
1,480万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,274万円〜1,687万円
18.8万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月22日
江戸川台グリーンハイツ5号棟
1,388万円（20.5万円/㎡）/ 3階 / 67.62㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,388万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,388万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 540万円 | 8.0万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,100万円 | 16.3万円 | 1階 | 67.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 680万円 | 10.1万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 800万円 | 11.8万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 江戸川台グリーンハイツ5号棟 流山市西初石一丁目 | 江戸川台駅12分 | 1,388万円 | 20.5万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | ルックハイツ流山 流山市流山一丁目 | 流山駅1分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/27 | カンフォート流山 流山市南流山一丁目 | 南流山駅3分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/24 | シャルマン南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅10分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、流山市では26.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は流山市の平均と比較して13.5%割安です。