江戸川台グリーンハイツ5号棟

  • 千葉県流山市西初石一丁目

  • 東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩12分

  • 1977年築 / 3階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
1,780万円
26.3万円/㎡
相場
1,949万円
28.8万円/㎡
1,380
1,759
2,139
2,518
AI査定結果
推定相場価格
1,949万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,139万円
26.0万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
江戸川台グリーンハイツ5号棟
1,780万円（26.3万円/㎡）/ 2階 / 67.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は14.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて86%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,780万円26.3万円2階 67.62㎡ 3LDK南東
2026/01/14640万円9.5万円1階 67.62㎡ 3LDK南
2025/09/08880万円13.0万円2階 67.62㎡ 2LDK南東
2025/08/191,388万円20.5万円3階 67.62㎡ 3LDK南東
2025/08/041,388万円20.5万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/02/13390万円5.8万円3階 67.62㎡ 3LDK南
2024/08/16930万円13.8万円1階 67.62㎡ 3LDK南
2024/05/12540万円8.0万円3階 67.62㎡ 3LDK南
2024/02/201,100万円16.3万円1階 67.62㎡ 2LDK南
2024/02/20680万円10.1万円3階 67.62㎡ 3LDK南
2023/10/19800万円11.8万円3階 67.62㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
江戸川台グリーンハイツ5号棟
流山市西初石一丁目
江戸川台駅12分 1,780万円26.3万円67.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1977年90戸RC
2024/08/27カンフォート流山
流山市南流山一丁目
南流山駅3分 1,800万円23.1万円77.76㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年45戸SRC
2025/12/26シャルマン南柏
流山市向小金一丁目
南柏駅10分 1,980万円28.5万円69.55㎡3LDK5階 / 8階建 南西1982年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、流山市では356.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は流山市の平均と比較して0%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+11.4%
流山市
26.3万円/㎡
前年比+356.4%
千葉県
流山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名江戸川台グリーンハイツ5号棟
所在地千葉県流山市西初石一丁目
交通東武野田線江戸川台駅徒歩12分
築年月1977年
階数3階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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